Контроль за выдачей ипотечных кредитов станет строже

Центробанк России ужесточит процедуру регулирования ипотеки с 1 мая.

Центробанк России ужесточит процедуру регулирования ипотеки с 1 мая. Как сообщает Коммерсантъ , ЦБ повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным займам, что позволит снизить риски заемщиков и банков.

На данный момент доля предоставленных в четвертом квартале прошлого года ипотечных кредитов заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) более 80% достигла 44%, что значительно превысило аналогичный показатель третьего квартала 2022 года.

Чтобы узнать показатель долговой нагрузки ПДН необходимо среднемесячные платежи по всем кредитам разделить на среднемесячный доход.

Отмечается и высокий показатель количества займов с низким первоначальным взносом. На первичном рынке он достиг 69%.

Такая мера по повышению надбавок позволит предотвратить дальнейшее ухудшение стандартов кредитования, в частности рост доли кредитов с высоким ПДН.

Автор: Дмитрий Дробот

Источник

Предложить новость