Суд апелляционной инстанции поддержал требования прокурора о недействительности сделки по отчуждению земельного участка

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия оставлено без изменения решение Темниковского районного суда, которым удовлетворены исковые требования прокурора района к администрации Темниковского муниципального района о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки.

Основанием обращения с иском в суд явились результаты прокурорской проверки, которой установлено, что в ноябре 2021 г. по договору купли-продажи районной администрацией передан в собственность жителю Чамзинского района земельный участок площадью более 25 га для использования в целях ведения дачного хозяйства. Под видом нахождения на земельном участке принадлежащей ответчику хозяйственной постройки площадью 13,2 кв. м сделка совершена без проведения конкурентных процедур.

Прокурор в суде доказал, что предоставленный земельный участок в тысячи раз превышает площадь, необходимую для эксплуатации этой постройки. При этом наличие хозяйственного строения вспомогательного характера в отсутствие основного здания не является основанием для передачи земельного участка в собственность, поэтому покупатель исключительным правом на его приобретение без проведения торгов не обладает.

Дополнительно указал, что хозяйственная постройка ответчиком демонтирована сразу же после заключения договора. Более того, для ведения садоводства установлен предельный размер земельного участка 600 кв.м.

Судсогласился с позицией прокурора и в ближайшее время 25 га земли должны вернуться в муниципальную собственность.

Исполнение судебного решения находится на контроле районной прокуратуры.