Максим не сядет один?

Ленинский райсуд отправил 37-летнего жителя Саранска Максима Кузоятова на 4 года в колонию общего режима. Мужчина признан виновным в много­эпизодном мошенничестве при сделках с земельными участками. Одной только администрации Саранска в результате махинаций с пригородной землей был нанесен ущерб в размере свыше 4 миллионов рублей. Кроме того, черный риелтор лишил жилья двух горожан — как страдающих психическими расстройствами, так и просто не понимающих, что они творили. В итоге уроженца Ичалковского района заключили под стражу сразу после оглашения судьбоносного вердикта. Теперь своей дальнейшей участи ждут на скамье подсудимых его сообщники. Подробности — в материале Валерия Ярцева.

Прежде Максим Кузоятов являлся генеральным директором двух организаций  — ООО «Универсал-Строй» (специализировалось на  разборке и  сносе зданий) и  ООО «Универсалстрой-М» (занималось «подготовкой строительной площадки»). Но к  настоящему времени обе фирмы приказали долго жить. А  еще Кузоятов в  качестве индивидуального предпринимателя одно время трудился в  области «ресторанов и  кафе». Но и  это дельце, похоже, оказалось не столь выгодным, как последующие.

Как установили сотрудники Следственной части СУ МВД по  РМ, в  2013 году и  в 2018-м Максим Геннадьевич обманным путем приобрел право на  два земельных участка в  селе Макаровка и  поселке Луховка. Первый «тянул» на  313 тысяч рублей, второй  — сразу на  2 миллиона 436 тысяч рублей. В  2019-м Кузоятов, действуя по  предварительному сговору в  группе с  другими лицами, опять-таки обманом приобрел право на  жилое помещение в  Ленинском районе Саранска. Причиненный одному из  граждан ущерб в  данном случае превысил 1 миллион 680 тысяч рублей. Но это еще не все! В  2020 году Кузоятов, продолжая «совместные действия с  группой», совершил аналогичное преступление. На  этот раз он обвел вокруг пальца горожанку, страдающую психическим расстройством. Женщина лишилась квартиры стоимостью более 1 миллиона 980 тысяч рублей. В  том же году Кузоятов вместе с  сообщниками покушался на  жилое помещение еще одного горожанина, который тоже не осознавал фактический характер своих действий. В  результате тому мог быть причинен ущерб в  размере более 2 миллионов 50 тысяч рублей. К  счастью, в  дальнейшем в  ходе рассмотрения исковых заявлений последних двух потерпевших и  их представителей Ленинский райсуд признал сделки купли-продажи недвижимости недействительными. Но на  этом Максим не успокоился! Не стал он наслаждаться лишь тем, что прежде ему удалось урвать, казалось бы, безнаказанно.

По  версии следствия, обвиняемый Кузоятов подделал свидетельство о  праве собственности на  землю образца 1992 года. И  в итоге уже в  прошлом году приобрел право на  земельный участок в  Луховке стоимостью свыше 1 миллиона 660 тысяч рублей. На  этот раз ущерб снова был причинен многострадальной администрации Саранска. Вдобавок Кузоятов провернул с  этим участком специальную сделку, чтобы «замаскировать» очередное преступление и  придать ей «правомерный вид владения». В  общей сложности одни лишь городские власти лишились имущества на  4 с  лишним миллиона рублей! В  ходе предварительного следствия Максим Геннадьевич признал вину полностью и  заключил с  прокурором досудебное соглашение о  сотрудничестве. Вдобавок обвиняемый рассказал о  новых преступных эпизодах и  «соратниках», которые еще не были известны правоохранительным органам. Поэтому дело этого криминального «маклера» было выделено в  отдельное производство и  Максим Кузоятов первым из  всей «квартирной шайки» предстал перед служителями Фемиды. При этом черный риелтор даже поторопился частично возместить «имущественный вред», не дожидаясь приговора. В  последнем слове он заявил, что просит прощения у  всех обманутых. При этом потерпевшие граждане заявили в  ходе процесса, что претензий к  Максиму Геннадьевичу больше не имеют. Видимо, уроженец ичалковского поселка Кемля, предоставивший в  суд сплошь положительные характеристики, всерьез рассчитывал отделаться условным сроком. Но не получилось. Прокурор запросил для  него 5,5 лет общего режима. А  райсуд приговорил Максима Кузоятова в  итоге к  4 годам общего режима и  взял его под  стражу сразу после оглашения вердикта. Помимо крупного многосерийного мошенничества, прежде не судимого мужчину признали виновным еще по  двум статьям  — «Незаконный оборот поддельных документов» и  «Легализация денежных средств или иного имущества, приобретенных в  результате совершения преступления».

  Тем временем в  Ленинском райсуде стартовало рассмотрение уголовного дела в  отношении сообщников Максима Кузоятова. На  скамье подсудимых  — Олег Фадейчев, его сын Андрей Фадейчев, Дамир Тимкаев и  Дмитрий Назаров. Подсудимым грозит до  10 лет неволи со штрафом в  размере до  1 миллиона рублей. Общий ущерб от  действий злоумышленников, включая уже осужденного Максима Кузоятова, достигает почти 7,5 миллиона рублей. Всех подозреваемых задержали с  участием борцов с  организованной преступностью МВД по  РМ. Любопытно, что все свои «нетрудовые доходы» эти «торговцы недвижимостью» тратили по-разному. Дальновидный риелтор Кузоятов продолжал вкладываться в  развитие своего бизнеса, покупая очередную «хату». А  вот молодежь предпочитала увеселительные поездки на  юг. При этом Дамир Тимкаев приобрел автомобиль «Мазда». Как сообщил в  ходе брифинга начальник отдела СЧ СУ МВД по  РМ Алексей Катаев, обвиняемые полностью признались в  содеянном. В  их отношении избрана мера пресечения в  виде подписки о  невыезде и  надлежащем поведении.