Информация о необходимости государственной регистрации договора передачи муниципального жилья в собственность граждан

Напоминаем Вам о необходимости оформления права собственности на жилое помещение.

 
Жилое помещение (квартира, комната и т.д.), передаваемое в собственность граждан в порядке приватизации, оформляется договором передачи. Для подтверждения прав на приобретенное недвижимое имущество, договор передачи подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

Любую недвижимость нужно оформлять в собственность приобретателя. Оформление права собственности на квартиру – это государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Так как любая недвижимость регистрируется в ЕГРН, госрегистрация является финальным и ключевым этапом перехода собственности к приобретателю (ч. 1 ст. 131, ч. 1 ст. 551 ГК РФ). Путем внесения в реестр соответствующей записи государство подтверждает возникновение и существование права собственности на недвижимость, такая запись является единственным доказательством существования права (п. 3, 5 ст. 1 Закона № 218 «О госрегистрации недвижимости»). Лишь с момента ее внесения право собственности на приватизированную квартиру считается для государства возникшим (ч. 2 ст. 8.1, ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Тем самым вы приобретаете право собственности на жилые помещения и получаете возможность свободно распоряжаться имуществом и совершать иные сделки, в том числе заключить договор купли-продажи, обменять на любой другой объект недвижимости, оформить договор дарения, включить в завещание, наследовать в порядке закона, сдать в аренду.

 
Убедительно просим Вас осуществлять указанные действия.