Как быстро и выгодно продать квартиру и что учесть при продаже недвижимости?

При продаже квартиры, как правило, возникает соперничество между двумя контрагентами - «быстро» и «выгодно». В данной статье мы постарались сделать акцент на проблемах, возникающих при продаже недвижимости, и дать полезные рекомендации по их решению. В первую очередь необходимо обратить внимание на выбор надежного агентства, заинтересованного в выгодной сделке, так как доход риелторов напрямую зависит от успеха продажи вашей квартиры.

Для того, чтобы максимально ускорить сделку, но при этом не ущербствовать ее качеству, следует задаться вопросами о том, что будет важно именно для потенциального покупателя, а также что может помочь ему принять решение о покупке. Ответы на эти вопросы могут быть следующими:

• безопасность сделки для покупателя;
• минимальная волокита при оформлении сделки;
• отсутствие каких-либо сомнений и неясностей в деятельности компании.

Как продать квартиру быстро и выгодно: советы профессионалов

Успешная продажа квартиры начинается с правильной установки ее цены. Это позволяет избежать занижения или завышения стоимости жилья, а также соответствовать текущему рынку недвижимости в конкретном районе и типе дома. При желании провести анализ самостоятельно, необходимо учесть, что лучше обратиться к профессионалу, который знает рыночные цены и может быстро дать консультацию по ценовому диапазону и примерным срокам продажи.

Также следует помнить, что при справедливой цене квартира продается за 2-4 недели, при заниженной - менее чем за 2 недели, при завышенной - несколько месяцев. Поэтому установка оптимальной цены - это важный момент, который необходимо учитывать.

Кроме того, не менее важно провести необходимую предпродажную подготовку. Стандартный список работ включает в себя устранение посторонних запахов, избавление от неопрятности в помещении, наличие достаточного пространства, создание атмосферы уюта, уборку подъезда, витрин и здания в целом, а также определение времени суток для осмотра квартиры с учетом ее расположения.

Также необходимо привести в порядок все документы, связанные с продажей квартиры. В этом списке содержатся: паспорта всех собственников квартиры, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, документ-основание продавца для продажи квартиры, выписка из домовой книги, разрешение органов опеки и попечительства и технический паспорт продаваемой недвижимости.

Важно помнить, что вовремя и правильно подготовленный пакет документов - один из ключевых факторов успешной продажи. Если все подготовлено в соответствии со стандартами, покупатели, как правило, более склонны продаваться к жилью, у которого все в порядке с юридической стороны.

Таким образом, для успешной продажи квартиры следует установить своевременную и справедливую цену, провести необходимую предпродажную подготовку и привести в порядок все документы, связанные с продажей. При необходимости можно обратиться к специалистам, чтобы получить квалифицированную помощь и максимально ускорить процесс продажи.

Фото: freepik.com