Новостройки на западе Подмосковья: от эконом- до премиум-класса
Один из самых перспективных и респектабельных районов для поселения в Московской области - это западное направление Подмосковья. Застройки новых жилья в этом районе продолжают пользоваться стабильным спросом. Несмотря на то, что для многих запад Новой Москвы и Московской области считаются "дорогими" для покупки, здесь можно найти не только ЖК "элитного" класса, но и доступные новостройки.
Западное направление – одно из самых популярных и престижных мест для покупки новостроек. Сегодня, когда все больше людей стремятся к комфортной жизни, приобретение квартиры на западе Москвы становится разумным и выгодным вложением средств. Развитая инфраструктура и удобство транспортной доступности - главные преимущества, которые делают этот район еще более привлекательным.
Район, расположенный на западе Подмосковья, считается одним из самых "зеленых". Это район с чистой экологией, где нет крупных промышленных предприятий и направление ветра не дает столичному смогу «накрывать» его. Здесь найдутся парки, леса и живописные водоемы, такие как Можайское и Рузское водохранилища, что делает его идеальным местом для отдыха и загородной жизни.
Однако, запад Подмосковья - не только идеальное место для отдыха, но и для постоянного проживания. Инфраструктура района полностью удовлетворит и современного человека, за исключением отсутствия крупных городов. Но здесь есть все для комфортной жизни, начиная от торгово-развлекательных центров и заканчивая поликлиниками и школами.
Западное направление всегда считалось местом для состоятельных и благополучных жителей, что формирует определенный социальный микроклимат. Даже в период кризиса цена недвижимости здесь падает незначительно, благодаря чему можно уверенно инвестировать свои сбережения.
По мнению экспертов в области недвижимости, западный сектор Подмосковья скоро станет более "демократичным". За счет роста предложений в эконом-классе, стоимость недвижимости в сегментах люкс и бизнес класса снизится в перспективе.
ЖК «Борисоглебское» представляет собой современный жилой комплекс студийной архитектуры, расположенный в Новой Москве на расстоянии 40 км от МКАД по направлению Киевского шоссе. Он представляет собой самодостаточный микрорайон панельной малоэтажной застройки, оснащенный своей собственной инфраструктурой. Первая очередь жилого комплекса должна быть окончена к концу 2015 года и будет включать в себя 81 трехэтажный жилой корпус, детский сад и храм Бориса и Глеба.
ЖК «Борисоглебское» имеет благоустроенную территорию, на которой расположены велодорожки, зеленые зоны для отдыха и спортивные площадки. Стоимость квартир в жилом комплексе начинается от 2,32 миллионов рублей, а выбор предоставляется в 1-, 2- и 3-комнатных вариантах. Жилье в ЖК «Борисоглебское» станет прекрасным выбором для тех, кто предпочитает жить в экологически чистом и комфортном районе Москвы.
Жилой комплекс "Супонево 3" расположен в 43 км от Москвы и представляет собой четыре 17-этажных 4-секционных корпуса на окраине Звенигорода - одного из наиболее развитых городов западного Подмосковья. В нем можно приобрести 1, 2 или 3-комнатные квартиры с балконами или лоджиями по цене от 2,86 миллионов рублей.
Западное Подмосковье привлекает внимание многих застройщиков, начинающих строительство многочисленных новых объектов на этой территории каждый год. Это неудивительно, так как новостройки в этом районе являются оптимальным решением для тех, кто работает в Москве. Развитая транспортная инфраструктура облегчает проблему добирания от дома до столицы и обратно.
Анализ предложений на рынке жилья на западе Подмосковья
Несмотря на то, что запад Подмосковья считается элитным направлением, приобрести квартиру в новостройке там могут не только состоятельные люди. В этой части Подмосковья уже доступны дома комфорт-класса, поскольку здесь строят монолитно-каркасные, кирпичные, блочные и крупнопанельные жилые комплексы. Более того, практически все они окружены парками и лесами, но жильцы при этом не сталкиваются с проблемами доступа к услугам цивилизации. Крупные жилые комплексы имеют собственную инфраструктуру, такую как фитнес-центры, магазины, детские сады и медицинские пункты.
Одной из особенностей западного Подмосковья являются довольно серьезные цены на коттеджи, но в то же время доступные цены на квартиры в новостройках. Стоимость квадратного метра в жилых комплексах начинается от 50 000 рублей, а средняя цена составляет 70 000-90 000 рублей, которая зависит от расстояния до столицы.
Как выбрать новостройку на западе Подмосковья?
Сегодня на этой территории доступно множество новых жилых комплексов, которые относятся к эконом- и комфорт- классам. При этом граница между ними иногда очень размыта. Например, цена на квартиры, расположенные в комфортабельных ЖК, может быть вполне приемлемой для обычного жилья. А наоборот, стоимость жилья в скромных жилых комплексах может оказаться довольно высокой, если они находятся рядом с МКАД.
При выборе новостройки на западе Московской области нужно учитывать не только внешний вид и привлекательность цены, но и наличие необходимой инфраструктуры. Так как крупных городов на западе Подмосковья немного, то некоторые ЖК могут не иметь доступа к современной инфраструктуре. Поэтому, важно узнать, что предлагает комплекс, а также наличие населенных пунктов рядом.
Жилой комплекс комфорт-класса "Успенский" находится в экологически безопасном поселке Горки-10, расположенном всего в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе.
Район граничит с лесным массивом, а в 15 минутах ходьбы можно найти Москва-реку.
Чтобы добраться до комплекса на общественном транспорте, необходимо всего 40 минут от станции метро "Молодежная".
ЖК "Успенский" был возведен по индивидуальному проекту и состоит из двух 17-этажных корпусов с вентилируемыми фасадами.
В распоряжении жильцов есть подземный паркинг, спортивные площадки, детский центр развития и все необходимые объекты инфраструктуры - аптеки, банки, магазины, школа и детский сад.
Территория очень хорошо огорожена, благоустроена и охраняется специальной службой безопасности.
Район, где находится ЖК "Успенский", также славится большим количеством торговых и оздоровительных центров, фитнес-клубов, конно-спортивных комплексов и многим другим, что делает его замечательным местом для постоянной жизни.
В "Успенском" представлены квартиры разных типов - одно-, двух- и трехкомнатные, с межкомнатными перегородками, стеклопакетами, остекленными лоджиями, счетчиками водоснабжения, металлическими входными дверьми и электрощитами.
Также в комплексе есть интегрированный детский центр на двух этажах корпуса.
Цены на жилье доступны - начинаются от 2,37 миллионов рублей.
Жилье можно приобрести по Договору Долевого Участия (ФЗ-214), а также есть возможность купить квартиру по специальным условиям в ипотеку (от Сбербанка, "МКБ", "ВТБ24") или в рассрочку до 7 лет.
Присутствует также программа "Военная ипотека" и скидки до 10%.
ЖК "Холмогоры 3": комфортное жилье рядом с МКАДом
Комплекс ЖК "Холмогоры 3" расположен всего в 1 км от МКАДа по Новорижскому шоссе. Это 14-этажное здание, состоящее из четырех секций, которое окружено прогулочными зонами и детскими площадками. В здании есть открытая парковка для автомобилей. Также неподалеку расположен супермаркет, школа и детский сад.
В ЖК "Холмогоры 3" можно приобрести одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с эркерами. Стоимость квартир начинается от 3,4 миллионов рублей. Покупателям предлагается не только жилье, но и комфортный район для жизни со всеми необходимыми объектами инфраструктуры в шаговой доступности.
Новый жилой комплекс «Зеленая Москва-2», расположенный на территории Новой Москвы на расстоянии 15 км от МКАДа, представляет собой 6-секционный многоквартирный дом переменной этажности - от 14 до 19 уровней, выполненный в монолитно-кирпичном стиле.
В рамках проекта обеспечена собственная парковка, а также свободный доступ к прогулочным зонам, спортивным площадкам и детским игровым комплексам. В близлежащем поселке Марушкино находятся супермаркеты, поликлиники, детский сад и школа, что делает ЖК «Зеленая Москва-2» еще более комфортным для жизни.
Цены на квартиры начинаются от 2,8 млн рублей.
Комплекс ЖК «Новорижский» находится всего в 11 километрах от Московской кольцевой автодороги по Новорижскому шоссе, прямо перед деревней Бузланово. Он состоит из восьми монолитно-кирпичных 3-секционных зданий высотой в 8-9 этажей. Территория вокруг ЖК благоустроена и продумана до мелочей. Здесь есть подземный паркинг, детский сад, торговый комплекс и автомойка. Для верующих жильцов была построена часовня.
Комплекс ЖК «Новорижский» предлагает к продаже квартиры с 1 до 4 комнат, потолки в которых достигают высоты трех метров. Стоимость жилья здесь начинается от 5 миллионов рублей.
ЖК «Новое Селятино - Комфорт», расположенный в 32 км от МКАД и недалеко от реки Пахры, представляет собой современный комплекс, состоящий из нескольких зданий. В его состав входят два 7-этажных 2-секционных дома, один 7-этажный 5-секционный дом, один 6-этажный 7-секционный дом и торговый центр. Рядом с комплексом находится поселок Селятино, где всегда можно найти всю необходимую инфраструктуру.
Жильцам предлагаются различные варианты квартир: от однокомнатных до трехкомнатных. Стоимость жилья начинается от 3,65 миллионов рублей. Дома современного комплекса оснащены всем необходимым для комфортного проживания.
Жилищный комплекс «Ромашково», находящийся всего в 3,5 км от Московской кольцевой автодороги, строится недалеко от одноименной деревни. Общая зона первой очереди состоит из пяти шести-семиэтажных зданий, многоярусной открытой автостоянки и детского сада на 60 мест. Ухоженная территория охраняется, а в перспективе здесь появится спортивный комплекс. В настоящее время имеются в продаже элитные квартиры разного размера: однушки, двушки, трешки и четырехкомнатные квартиры с высотой потолков 3,3 метра. Стоимость таких квартир начинается от 7,1 миллионов рублей.
Фото: freepik.com