Проектирование и строительство деревянных домов «под ключ»: от выбора технологий до стоимости работ

В России все большую популярность приобретают дома из дерева. Если 10 лет назад проекты коттеджей из кирпича были самыми распространенными, то сегодня деревянные постройки, будь то дачи или жилье постоянного проживания, встречаются все чаще. Они обладают множеством достоинств, таких как экономичность, долговечность, прочность и не требуют частых ремонтов.

В данной статье мы расскажем о преимуществах деревянных домов, а также об их особенностях строительства.

В современных мегаполисах жителям часто не хватает тепла и уюта. Деревянные дома и дачи имеют множество преимуществ, включая экологичность и создание неповторимой атмосферы. Кроме того, внутри деревянного дома поддерживается оптимальный уровень влажности, что создает комфортную атмосферу для проживания. Строительство деревянных домов из бруса и бревна осуществляется быстрее и имеет более доступную стоимость, чем возведение дома из других стройматериалов.

Как отмечается в проведенных опросах, деревянные дома в последнее время становятся все более популярными, а причина этому заключается в психологических факторах. Исследования показывают, что приятный узор и теплая поверхность древесины придают дому уют и создают позитивное настроение у жильцов и гостей. В отличие от кирпичных или бетонных строений, деревянный дом кажется более живым и теплым.

Этапы возведения деревянного дома

Загадочные сказочные дома, возведенные за одну ночь, являются лишь художественной выдумкой. На самом деле, строительство деревянного дома – это очень трудоемкий процесс, который предусматривает ряд этапов.

1. Подготовительные работы. Все начинается с проекта. Можно использовать уже готовый проект или заказать индивидуальный, который будет отвечать потребностям заказчика.
2. Заливка фундамента. Качественный фундамент – это залог долговечности здания. Он создается с помощью высококачественного бетона марки М-300 (Б22,5) и выше, а также соответствует проекту железобетонной конструкции. В настоящее время чаще всего возводятся плитные, свайные с ростверком и свайно-ленточные с подвесным ростверком фундаменты. При возведении фундамента необходимо обратить внимание на диаметр используемой арматуры и шаг арматурного каркаса.
3. Сборка стенового комплекта. Это главный этап строительства деревянного дома, который включает в себя возведение стен, а также установку обрешетки, стропил и балок. Особое внимание уделяется горизонтальному положению первых венцов сруба. Правильная кладка брусьев позволяет уменьшить деформацию сооружения в процессе усадки. Срок сооружения дома размером 150 м2 составляет около двух недель. Для утепления между венцами используется джутовое волокно.
4. Возведение кровли. Включает в себя установку стропильной системы, обрешетки, контробрешетки и утеплителя, а также гидро- и пароизоляции. После этого монтируют кровельное покрытие (черепицу или металлочерепицу). Главная задача мастеров – обеспечить плавное скольжение стропил вдоль верхних бревен стен в ходе усадки дома. В качестве наиболее популярного кровельного материала используется металлочерепица.
5. Монтаж дверей и окон. Ведущие строительные фирмы устанавливают двери и окна непосредственно после завершения строительства дома. Чтобы избежать негативных последствий усадки, в оконные и дверные проемы вставляются специальные обсады. Между обсадной коробкой и верхним брусом оставляют зазор, который со временем уменьшается, не позволяя окнам и дверям «сползать».
6. Проведение инженерных систем. Этот этап является одним из наиболее сложных. Начинают с установки отопительного котла. Далее монтируют насосы и смесители.
7. Отделочные работы. Строительство деревянного дома завершается проведением двухэтапной шлифовки и полировки деревянных поверхностей. Затем производится антисептирование, окрашивание сооружения, а также монтаж теплых швов (установка уплотнительных шнуров в местах стыков бруса с последующим нанесением герметика) или конопатка.

Строительство: новые технологии и материалы

Как правило, в строительстве жилых домов используются хвойные породы деревьев: ель, сосна, лиственница и кедр. Вариативность технологий, используемых при возведении деревянных домов, напрямую зависит от способов обработки бревен и разнообразия материалов.

Строительство деревянных домов из бруса является популярным выбором для тех, кто хочет построить уютный дом в экологически чистом месте. Однако, при выборе материала для строительства, нужно учитывать его особенности.

Один из вариантов - нестроганый брус, представляющий собой опиленное с четырех сторон бревно с естественной влажностью. Его недостаток заключается в том, что требуется дополнительная отделка и усадка.

Строганый брус проходит дополнительную механическую обработку, что делает его поверхность гладкой. Дом из строганного бруса не требует дополнительной отделки и имеет привлекательный внешний вид.

Профилированный брус имеет форму чаши с шипами и пазами, что обеспечивает максимальное соединение бревен при строительстве, сохраняет тепло и имеет гладкие поверхности. Однако, чтобы использовать его при строительстве, необходима просушка.

Клееный брус - это материал, произведенный из нескольких ламелей, склеенных методом прессовки. Главные его преимущества - высокая прочность, внешний вид и минимальная усадка. Однако, его наибольший недостаток заключается в цене.

Есть также новые материалы, такие как пустотелый или пакетный брус, которые являются полыми деревянными блоками, которые могут быть наполнены воздухом или утеплителем. Чтобы использовать их при строительстве, нужно учитывать их цену и теплопроводность.

Термобрус состоит из клееных досок между которых располагается прослойка из экструдированного пенополиуретана. В доме из термобруса сохраняется тепло и его стоимость можно сравнить с целым клееным брусом.

Учитывая эти материалы, лучше всего выбрать тот, который подходит под конкретные потребности и бюджет.

Изготовление деревянных домов из оцилиндрованного бревна — это процесс, при котором используется материалы округлой формы. Такие материалы проходят обработку на протяжных или фрезеровальных станках, где снимается верхний слой древесины. Именно этот слой делает материал менее устойчивым к внешним воздействиям и сокращает срок эксплуатации сооружения. После обработки бревна придают правильную цилиндрическую форму, что делает их более привлекательными для потенциальных заказчиков. Кроме того, для надежности сооружения, на бревнах делаются пазы и шипы, соединяющиеся в замок.

Стоимость строительства деревянных домов из оцилиндрованного бревна относительно невысокая, а сами сооружения экологичны и приятны для глаза. Но не следует забывать, что материал подвержен усадке и растрескиванию, что может снизить долговечность сооружения.

Строительство рубленых домов: особенности технологий

Рубленые дома пользуются популярностью во многих странах благодаря своей экологичности, привлекательному внешнему виду и традиционной истории. Существуют различные технологии строительства рубленых домов, из которых наиболее распространены канадская, норвежская и русская рубка.

Канадская рубка основывается на создании специальной трапециевидной чаши в бревне, что повышает устойчивость конструкции и снижает продуваемость углов. Вышестоящие бревна закрывают пазы, что повышает прочность конструкции при усадке.

Норвежская рубка использует лафеты – специальные бревна со стесанными макушками. В лафете создается норвежский замок – прямоугольный паз, который при сборке дома крепко заклинивается. Такой способ конструкции не требует использования дополнительных креплений для бревен.

Русская рубка включает использование круглых бревен, которые формируют полукруглые чаши. Однако, это менее распространенный способ из-за того, что при усадке дома образуются трещины и зазоры, которые приходится периодически корректировать при помощи конопки.

В зависимости от предпочтений и условий строительства, можно выбрать наиболее подходящую технологию для строительства рубленного дома. В любом случае, такой дом будет иметь не только экологические преимущества, но и привлекательный дизайн и традиционную историю.

Строительство каркасных деревянных домов является растущим трендом на российском рынке. Основным материалом для постройки таких домов являются sip-панели, которые позволяют производить проектирование и строительство сооружений за время от 2 недель до 2 месяцев. Кроме того, каркасные дома обладают рядом преимуществ перед традиционными строениями.

Во-первых, они обладают высокой прочностью, что позволяет избежать механических повреждений. Во-вторых, высокая теплопроводность материалов, из которых состоят дома этого типа, делает их более экономичными в использовании энергоресурсов для обогрева (расход энергоресурсов снижается в 5 раз). В-третьих, такие дома могут быть возведены в любой сезон благодаря оптимальной конструкции и технологии производства.

Также следует упомянуть о других преимуществах каркасных деревянных домов, таких как малый вес сооружения (до 15 тонн) и высокая огнестойкость. Они также не имеют усадки, что позволяет сохранить безупречную ровность стен. Строение из сэндвич-панелей собирают по технологии «шип-паз», а каркасом служит конструкция из деревянных брусьев. Кроме того, нетоксичные и пожаробезопасные sip-панели состоят из ориентированно-стружечных плит и минерального утеплителя, что делает их более безопасными для здоровья.

Строительство деревянного дома: каковы стоимость и факторы, влияющие на цену

Для того чтобы определить стоимость строительства деревянного дома, необходимо учитывать множество факторов. Цена может зависеть от скорости строительства, природных условий (особенно грунта, на котором будет возведен дом), используемых материалов, технологий, размеров будущего сооружения, необходимости проведения отделочных работ, специфики инженерных конструкций и других факторов. Самыми доступными являются расценки на строительство деревянных домов из нестроганного бруса, основание которых имеет упрощенно-столбчатый тип. Стоимость таких домов начинается от 300 тысяч рублей.

Если вы выбираете премиальный проект дома, то обратите внимание на использование клееных или пустотелых брусьев и установку дорогостоящей сантехники: в этом случае цены превысят несколько миллионов рублей.

Выбор проекта деревянного дома должен зависеть от финансовых возможностей заказчика, природных условий в регионе, назначения будущего строения и его размеров, а также других факторов.

Фото: freepik.com